אגרות בניה והיטלי פיתוח – הקשר להסכמי פיתוח
אחד הדברים שחשוב לבדוק כאשר רוצים להפחית תשלומי אגרות בניה והיטלי פיתוח ולחסוך המון כסף הוא בדיקת קיומם של הסכמי פיתוח.
הסכמי פיתוח נחתמים בין הרשות המקומית למשרדי הממשלה השונים ו/או בין הרשות המקומית ליזמים. במסגרת הסכמי הפיתוח האלה מתחייבות הרשויות המקומיות להמנע מחיוב באגרות בניה והיטלי פיתוח בתמורה לכך שהיזם מבצע חלק מהתשתיות.
הסכמים היסטוריים באגרות בניה וביטלי פיתוח
לעיתים ישנם הסכמים היסטוריים ישנים אשר עדיין עומדים בתוקפם למרות חלוף מספר שנים רב. לכן יכול להיווצר מצב שבו אתם רוכשים מגרש ובהקשר לאותו מגרש קיים הסכם פיתוח של הבעלים הקודמים אשר מונע מהרשות המקומית לחייב אתכם באגרות בניה והיטלי פיתוח או בחלקם.
לפיכך חשוב מאוד לבצע בדיקה האם קיים הסכם פיתוח שכן המשמעות של קיומו של הסכם הפיתוח לעיתים יכולה להביא לביטול חלקי או אפילו מלא של החיוב באגרות בניה והיטלי פיתוח.
רוצים להפחית בחיובי העסק לרשויות המקומיות? זה לגמרי אפשרי!
צרו קשר לשיחת אבחון ללא עלות, נשמח לעזור ולחסוך לכם עשרות אלפי שקלים