אגרות בניה- טיפ מרו"ח ועו"ד משה ואנונו לחיסכון באגרות בנייה והוצאות פיתוח

טיפ 10 – איך לשלם פחות על היטלי פיתוח ואגרות בניה

ארנונה לעסקים

הטיפ שיחסוך לכם באגרות בניה והיטלי פיתוח

בדיקה חשובה שעשויה להביא לחסכון גדול מאוד בחיוב אגרות בניה והיטלי פיתוח

השיטה שלפיה  מחייבת הרשות המקומית את הנישומים בתחומן היא ‘שיטת ההיטל’.

בעבר, היתה מקובלת שיטה שנקראה ‘שיטת דמי ההשתתפות’. בשיטת דמי ההשתתפות מחייבת הרשות המקומית את הנישום בעלות הישירה של ביצוע התשתית בגבול ניכסו. לעומת זאת שיטת ההיטל הינה שיטה של חישוב עלויות ממוצעות בתחום השיפוט של כל העיר. 

ההבדל בין השיטות מחייב התייחסות  ובדיקה דקדקנית באשר להיסטוריה של הנכס שאותו מבקשת העירייה לחייב. אם בעבר שילמו דמי השתתפות בגין הנכס שעליו אנחנו  מבקשים לבנות, הרי שעל הרשות לקזז את הסכומים ששולמו בתור דמי השתתפות בעבר מאגרות בניה והיטלי פיתוח.

דמי ההשתתפות שיחסכו לכם באגרות בניה והיטלי פיתוח

לעיתים ישנן הוראות בחוק העזר, אשר מאפשרות לפתור לחלוטין את החיוב באגרות בניה והיטלי פיתוח מאחר ושולמו בעבר דמי השתתפות. לפיכך, מומלץ מאוד לבדוק האם שולמו בגין אותו נכס דמי השתתפות . בדיקה כזאת תעשה ע”י בירור במשרדי העיריה, במשרדי מחלקות ההנדסה ו/או עם הבעלים הקודמים של הנכס. 

לעיתים ישנו קושי להשיג את האישורים על תשלומי דמי השתתפות והרשויות המקומית נמנעות מלבצע קיזוז במקום שבו הנישום לא מציג אסמכתאות על תשלום בעבר. גם במקרים כאלה עדיין יש מה לעשות.

זה לא סוף פסוק כשמדובר בהפחתת אגרות  בניה והיטלי פיתוח

לכן, ההמלצה היא שגם אם הרשות המקומית מסרבת לקזז את דמי ההשתתפות מהטעם שלא הוצגו חשבוניות אין מדובר בסוף פסוק ורצוי מאוד להתייעץ עם איש מקצוע שיסייע לממש את הזכות שלכם לקזז את דמי ההשתתפות ולהפחית את התשלום על אגרות בניה והיטלי פיתוח.

רוצים להפחית בחיובי העסק לרשויות המקומיות? זה לגמרי אפשרי! 

צרו קשר לבדיקה ללא עלות של גובה ההפחתה אותה תוכלו לקבל באגרות בניה והיטלי פיתוח, נשמח לעזור ולחסוך לכם עשרות אלפי שקלים

 

צפו בסרטון של עו”ד רו”ח משה ואננו על היטלי פיתוח ואגרות בניה:

בעלי עסק? מחזיקים בנכס? על מנת להפסיק לשלם ארנונה ומיסים עירונים מיותרים, הנכם מוזמנים לפנות לחברתנו, לשם בחינת החיובים המוטלים עליכם.

יחדיו נוכל להגיע למסקנה אופרטיבית באשר לטיפול הרצוי.
לתשומת ליבכם, הזמן להגשת ערעור מוגבל – חיוב שלא יוגש עליו ערעור במועד עלול להפוך לחלוט וסופי – פנו אלינו בהקדם.
ניתן גם ליצור עימנו קשר בטל’: 6243770– 03.

אהבתם את המאמר? מוזמנים לשתף!

שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב linkedin
LinkedIn
סגירת תפריט
Call Now Button דילוג לתוכן