התיישנות ארנונה – חיוב רטרואקטיבי

ארנונה לעסקים

חיוב ארנונה רטרואקטיבי – האם חוקי?

כידוע, הרשויות המקומיות מנסות להגדיל את הכנסותיהן, חדשות לבקרים ולא אחת, נשלחות הודעות שומה לפיהן נמצא כי חיובי הארנונה הינם שגויים ויש לתקן אותן באופן רטרואקטיבי, כלומר: מתחילת שנת המס ו/או בגין שנים קודמות לשנה זו.

בתי המשפט נדרשו רבות לשאלה האם ניתן לחייב נישום בתשלום ארנונה רטרואקטיבי או שמא מדובר בתיקון שומה לגיטימי.

ככלל, על פי ההלכה, חיוב רטרואקטיבי הוא פסול אלא אם קיימות נסיבות או טעמים מיוחדים המצדיקים זאת.

בפסק דין שניתן לאחרונה, אישר בית המשפט, הטלת ארנונה באופן רטרואקטיבי, תוך שהוא קובע כי הנישום לא הוכיח במידה הראויה כי הסתמך על השומה השגויה שהונפקה לו במהלך השנים וטיעוניו הכללים אינם מצדיקים אי חיוב רטרואקטיבי של השומה הנכונה.
(ראה: עת"מ (ת"א) 13620-09-12 שירותי רכב ישראל ואבי בע"מ נ' מנהל הארנונה עיריית בת-ים).

בית המשפט הוסיף וקבע כי התנהגות הנישום היא בעלת חשיבות מיוחדת בשיקול אם להחיל חיוב רטרואקטיבי, שכן על הנישום היה לעדכן את הרשות בגין תוספת שטח לנכס ו/או על שינוי הסיווג של הנכס, קרי: היה עליו לדווח כי המצב בפועל אינו משקף את המצב הרשום בחשבונות הארנונה הנשלחים אליו מדי חודש ולא להמתין עד אשר יתגלה הדבר על ידי הרשות.

קיבלת חיוב רטרואקטיבי?
על מנת להיות בטוח כי הנך עומד בנטל ההוכחה המוטל עליך כדאי לפנות לאיש מקצוע מיומן ובקיא בתחום.

 

בעל/ת עסק,
על מנת להפסיק לשלם ארנונה מיותרת, הנכם מוזמנים לפנות לחברתנו, לשם בחינת החיובים המוטלים על נכסיכם.
יחדיו נוכל להגיע למסקנה אופרטיבית באשר לטיפול הרצוי.

ניתן גם ליצור עימנו קשר בטל': 03-6243770

לתשומת ליבכם,
הזמן להגשת ערעור מוגבל – חיוב שלא יוגש עליו ערעור במועד עלול להפוך לחלוט וסופי.

בעלי עסק? מחזיקים בנכס? על מנת להפסיק לשלם ארנונה ומיסים עירונים מיותרים, הנכם מוזמנים לפנות לחברתנו, לשם בחינת החיובים המוטלים עליכם.

יחדיו נוכל להגיע למסקנה אופרטיבית באשר לטיפול הרצוי.
לתשומת ליבכם, הזמן להגשת ערעור מוגבל – חיוב שלא יוגש עליו ערעור במועד עלול להפוך לחלוט וסופי – פנו אלינו בהקדם.
ניתן גם ליצור עימנו קשר בטל': 6243770– 03.

אהבתם את המאמר? מוזמנים לשתף!

Facebook
Google+
LinkedIn
סגירת תפריט
דילוג לתוכן